Etagenwohnung in Köln-Dellbrück

Willkommen in dieser gemütlichen Etagenwohnung im Herzen von Köln Dellbrück! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 40,5 m² viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Details zur Wohnung:**
- **Lage:** 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- **Zimmer:** 2, darunter ein helles Schlafzimmer
- **Badezimmer:** 1 Badezimmer, einfach ausgestattet
- **Grundstück:** Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 260 m²

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Der einfache Ausstattungsstandard ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und aufzuwerten.

**Zusätzliche Merkmale:**
- Zugang zum Keller für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und angenehme Nachbarschaft in Köln Dellbrück, die für ihre gute Anbindung und Lebensqualität bekannt ist

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.