Etagenwohnung in Hof-Innenstadt

Objektbeschreibung:

Diese charmante und hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Haus einer gepflegten Wohnanlage in der Ernst-Reuter-Straße 81 in Hof. Durch die rückversetzte Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig – trotz guter Anbindung und zentraler Infrastruktur.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung:

Ca. 56 m² Wohnfläche

2 helle, gut geschnittene Zimmer

Neues Badezimmer mit Dusche

Hochwertige neue Bodenbeläge

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Kellerabteil inklusive

Hausgemeinschaft mit gepflegtem Gesamteindruck

Dach wurde bereits erneuert (genaues Jahr optional)

Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2007)

Besonderheiten:

Energieeffizienzklasse C – gute Verbrauchswerte laut Energieausweis

Ruhige Wohnlage trotz zentraler Adresse

Sofort bezugsfrei

Auch als Kapitalanlage geeignet



Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr Heizung: 2007

Sonstiges:

Hausgeld: ca. 250€ monatlich

Kaufpreis: 125.000€ VB

Bezugsfrei: sofort

Fazit:

Eine attraktive und sofort bezugsfreie Wohnung in gepflegter Wohnanlage – mit modernem Standard und guter Energieeffizienz. Ideal als neues Zuhause oder solide Kapitalanlage.

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