Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Sie träumen von Stadtleben und Natur zugleich? Sie suchen kein Fertighaus von der Stange, sondern ein individuelles Zuhause mit Charakter? Ihnen ist ein offenes, großzügiges Zuhause wichtiger als ein großes Grundstück mit hoher Grundsteuer? Sie genießen Bewegung und scheuen sich nicht vor ein paar Treppenstufen? Sie schätzen ein autofreies Wohngefühl – auch ohne Garage direkt am Haus?

Dann freuen wir uns, Ihnen unsere „Wohlfühloase“ vorstellen zu dürfen – ideal für alle, die Wert auf Architektur, Individualität und Naturverbundenheit legen.

Das 338 m² große Grundstück liegt in einer der besten Wohnlagen von Bad Soden 1, in Hanglage, direkt angrenzend an ein nicht bebaubares Naturgebiet. Das Haus befindet sich in ruhiger, geschützter Lage – ohne direkten Anschluss an eine Straße (siehe Lage). Es bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Das Gebäude wurde 1983 in moderner Flachdachbauweise errichtet. 2011 erfolgte eine umfassende Kernsanierung und Modernisierung.

Auf über 200 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das moderne Architektur mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Der Bauhausstil mit seiner klaren Formensprache, den offenen Ebenen und dem fließenden Raumkonzept schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit bis zu vier Metern Deckenhöhe.

Das Untergeschoss beherbergt eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung (ca. 50 m²). Perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Kinderbereich. Dank ihres Zuschnitts und separaten Zugangs ist sie auch ideal zur Vermietung.

HIGHLIGHTS
- Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Kaminzimmer für gemütliche Stunden
- Große, bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne
- Sonnenterrasse (ca. 35 m²) mit Außenkamin
- Schlafzimmer, Ensuite-Bad, Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²)
- Ankleidezimmer
- Einliegerwohnung

OPTIONAL
Ein angrenzendes Naturgrundstück von etwa 700 m² kann kostenfrei gepachtet werden.

Gerne lasse ich Ihnen bei Interesse das Exposé zukommen.