Einfamilienhaus zum kaufen in Kappeln

Das charmante Reetdach-Haus verbindet norddeutsche Tradition und Küstenflair mit moderner Technik sowie hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Fernwärme, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, Sauna, Kaminofen, Glasfaser-Anschluss, Wallbox, usw..

Das traditionell unter Reet eingedeckte Haus mit historischen roten Ziegeln, klassischem Friesengiebel und weiß lasierter Holzbalkendecke verfügt über eine offene Küche im Landhaus-Stil mit großzügigem Essbereich und daran angrenzenden Wohnbereich, von denen sich jeweils die beiden Naturstein-Terrassen betreten lassen. Über Steinwälle und Dünen hinweg hat man einen beeindruckenden Blick auf die Schlei (das Objekt befindet sich im terrassiert angelegten Reetdach Quartier in dritter Reihe zum Schlei-Ufer).

Zwischen dem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich ist ein drehbarer Kaminofen vorhanden, der beide Bereiche optisch voneinander trennt und für schöne Kaminabende optimal nutzen lässt. Im EG befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie der Technik-Raum mit Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche. Gegenüber der Garderobe im Flur führt eine Landhausstil-Holztreppe in das OG, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Sauna sowie das "Lounge-Zimmer" befinden. Das Lounge-Zimmer verfügt über einen spektakulären Blick über das Reetdach Quartier auf die Schlei und kann sowohl als Gäste-/Arbeitszimmer als auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Das Haus ist sehr geschmackvoll im maritimen Beach-/Landhausstil eingerichtet.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, offene Küche, zwei Bäder, Abstell-/Technikraum sowie Süd-/West-Terrassen mit ca. 33 qm. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Carport mit Schuppen sowie ein zweiter Kfz-Stellplatz. Aufgrund der Erschließung über eine Privatstrasse erwirbt der Käufer auch Eigentumsanteile hieran. Zu dem Objekt gehört ebenfalls ein Bootsliegeplatz mit einer Boxgröße von 10,0 x 3,5 m in der fußläufig entfernten Marina.