Haus zum kaufen in Wald-Michelbach

Dieses Ensemble richtet sich an Käufer, die bereit sind, ein umfassendes Projekt anzugehen – sei es eine Sanierung, ein Umbau oder ein kompletter Neubau. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die vorhandene Erschließung bilden eine hervorragende Basis für die Umsetzung individueller Wohnträume.

Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieses charmanten Immobilienensembles im Herzen des Odenwaldes. Angeboten werden zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.602 m², die nicht nur durch ihre exponierte Lage, sondern auch durch ihr hohes Entwicklungspotenzial überzeugen.

Das erste Grundstück umfasst ca. 1.492 m² und ist mit zwei traditionellen, teils denkmalwürdigen Fachwerkhäusern bebaut, ergänzt durch eine urige Scheune mit authentischem Charme. Die Bausubstanz der Gebäude zeugt von handwerklicher Qualität vergangener Epochen und bietet eine inspirierende Grundlage für eine stilvolle Sanierung oder ein behutsames Redevelopment. Die markanten Satteldächer, die teilweise sichtbare Fachwerkstruktur, massive Natursteinfundamente sowie originale Holzbalken schaffen ein Ambiente, das nostalgischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden kann.

Das zweite Grundstück misst ca. 1.110 m² und ist derzeit als Grünland ausgewiesen. Es grenzt direkt an das bebaute Areal an und eignet sich hervorragend als Erweiterungsfläche, Gartenanlage oder – nach entsprechender Genehmigung – für zusätzliche Bebauung. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre hier denkbar, z. B. durch Atelier, Werkstatt oder kleine Ferienunterkünfte.

Beide Grundstücke zusammen eröffnen eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Vision.

Die Bestandsgebäude, in traditioneller Architektur errichtet, verfügen über eine charmante historische Substanz, jedoch besteht ein massiver Sanierungsbedarf. Aufgrund des Zustands bietet sich eine grundlegende Neugestaltung oder ein umfassender Neuaufbau an. Damit eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, auf diesem idyllischen Grundstück ein individuelles Traumhaus oder ein modernes Ensemble im Einklang mit der Natur neu zu gestalten.