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Dachgeschosswohnung in Neckarsulm

Charmante 2 Zimmer Penthouse-Wohnung *Betreutes Wohnen*

Eugen-Bolz-Str.
74172 Neckarsulm
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Kaufpreis
203.900 €
Zimmer
2
Fläche
56.69 m²
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Objekt-ID: 37422705

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.69 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 203.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.596,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Bedarf an Sicherheit im Alter oder für Kapitalanleger. Der barrierefreie Laubengang bietet ein offenes und gut belüftetes Ambiente.

Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, insbesondere für mobilitätseingeschränkte Personen bietet er den Freiraum.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage für betreutes Wohnen und ist ideal für Personen mit Einschränkungen, da sie barrierefrei ausgestattet ist

Das Konzept der Wohnanlage sind Personen ab 60 Jahren, oder mit Einschränkung.

Highlights:

-Barrierefrei & behindertengerecht – ideal für Rollstuhlfahrer

-Tagespflege kann im Haus dazugebucht werden

-Hausnotrufsystem über den ASB (Pflicht)

-Eignet sich für Senioren, die sicher und selbstbestimmt wohnen möchten

Wenn sie durch die Eingangstüre kommen, erwartet Sie eine komplett renovierte feine Wohnung mit einer großen Dachterrasse, wo Sie im Sommer ganz gemütlich die Sonnenstunden genießen können, mit einer schönen Aussicht auf einen wunderschönen Park.

Sie gelangen vom Flur rechts direkt ins barrierearmes Badezimmer mit Fenster.

Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das große Schlafzimmer.

Weiter im Gang befindet sich auf der rechten Seite eine Küche.

Von Ihrem hellen Wohnzimmer und Essbereich mit einer großen Fensterfront (elektrische Rollläden), kommen Sie direkt auf die große Dachterrasse, ausgestattet mit einer großen Markise.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
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Lage

Eugen-Bolz-Str.
74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,70 €/m² in Neckarsulm.

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