Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Attraktive, großzügige 3-4 Raum Erdgeschosswohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) mit Garage und Gemeinschaftsgarten.
Der sehr große Balkon kann sowohl vom Wohnraum, als auch von der Küche begangen werden.
Z.Zt. ist der Wohnraum zum Essbereich hin geöffnet, da jedoch 2 Zugänge von dem Flur abgehen, lässt sich dies durch eine Ständerwand ohne großen Aufwand wieder rückgängig machen.
Gesamtwohnfläche ca. 96m2, 3-4 Raum, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche kann Übergangsweise in der Wohnung verbleiben, wird jedoch entsorgt, wenn kein Bedarf besteht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es müssen jedoch Renovierungs- und Aktualisierungsmaßnahmen eingeplant werden
(z.B. Böden, Malerarbeiten).

Der Energieausweis liegt vor und wird Interessenten spätestens im Besichtigungstermin vorgelegt.

Objekt- und Ausstattungsdetails:

- EG -Wohnung
-Wfl. ca. 96m2
-3-4 Räume KDB, Gäste-WC
-Parkettboden ( Wohnraum, Flur)
-sehr großer Balkon/Terrasse
-Gemeinschaftsgarten
-Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
-sehr großer Kellerraum
-Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine
und Trockner
-Trockenraum
-etc.