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Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Servicewohnen der Extraklasse am Kurpark in Bad Salzuflen!

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37422570

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 5.897,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In exklusiver Lage, direkt am Kurpark von Bad Salzuflen, befindet sich diese stilvolle, barrierefreie Wohnung in einer charmanten Wohnresidenz mit historischem Flair. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde 2004 umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und erstklassigem Service.
Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Miele-Einbauküche ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ein charmanter Erker, der derzeit als Essbereich genutzt wird, verleiht dem Raum eine einladende Note. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Loggia, die einen teilweisen Blick in den Kurpark bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Kirschbaumparkett für eine warme und elegante Atmosphäre.
Alle Räume der Wohnung sind bequem über den Flur erreichbar, in dem sich eine maßgefertigte Einbaugarderobe befindet. Das Raumangebot umfasst ein Gäste-WC, ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das 2024 vollständig neu gefliest wurde, sowie ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit Seidenvorhängen. Ein weiterer Erker schließt sich direkt an das Schlafzimmer an und eignet sich ideal als Ankleide oder als ruhiger Arbeitsplatz.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus nicht nur ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, sondern auch zwei gemeinschaftlich nutzbare Besucherparkplätze. Die gesamte Residenz ist barrierefrei erschlossen und bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Bereiche: Ein stilvoller Clubraum mit Küche lädt zu geselligen Runden ein. Ebenso stehen ein Massageraum, ein Fitnessbereich sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Wärmebank, Kneippbecken, Ruhe- und Außenbereich zur Verfügung – ein echtes Plus für Gesundheit und Wohlbefinden.
Ein weiteres Highlight ist der tagsüber besetzte Empfang der Residenz, der sich um die Postannahme kümmert und für Fragen stets ansprechbar ist. Für den Fall, dass Pflegeleistungen notwendig werden, besteht eine Kooperation mit dem renommierten Stift zu Wüsten – eine vorausschauende Lösung für sorgenfreies Wohnen im Alter.
Diese hochwertig eingerichtete, teilmöblierte Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Menschen, die Komfort, Stil und Gemeinschaft in einer außergewöhnlich schönen Umgebung zu schätzen wissen. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – mitten im Grünen und doch ganz nah am Leben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.439,38 €/m² in Bad Salzuflen.

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