Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhorn

Willkommen in der Dorfstraße in Langenhorn – hier erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen, das Historie, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint.
Auf einem über ca. 2.326 m² großen Grundstück finden Sie gleich zwei Gebäude, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und Raum für Familie, Gäste, Arbeiten oder kreative Ideen bieten.

Das Haupthaus, ein charmantes Reetdachhaus aus der Zeit um 1900, wurde 1998 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine behagliche Wohnfläche von rund 116 m².
Der Charakter des Hauses wurde liebevoll bewahrt – traditionelle Elemente, natürliche Materialien und eine wohlige Atmosphäre prägen das Wohnerlebnis.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück wurde ursprünglich im Jahr 1988 als Nebengebäude errichtet.
Heute präsentiert es sich in wohnähnlicher Qualität – mit Wohnzimmer, Küche, Dusche, Sauna sowie einem offenen Schlafbereich im Dachgeschoss.
Die Grundfläche von etwa 5,80 x 10,05 Metern bietet dabei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästedomizil, Atelier oder private Wellness-Oase.

Beide Gebäude werden über eine zentrale Gasheizung versorgt, die sich im Nebengebäude befindet und für Komfort und Effizienz sorgt. Zusätzlich befinden sich in beiden Gebäuden Holzöfen, die für gemütliche Atmosphäre sorgen.
Neben den beiden Gebäuden bietet das Anwesen eine Fülle an liebevoll gestalteten Ergänzungen: ein uriges Jägerhaus/Gartenlaube mit vorgelagertem gemütlichem und windgeschütztem Grillplatz, einem Pizzaofen, ein Weinkeller, ein separates Winterhaus und ein großzügiges Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge.

Der Garten ist das wahre Herzstück: eingewachsen, liebevoll angelegt und mit zahlreichen Rückzugsorten, lädt er dazu ein, die Ruhe des Nordens in vollen Zügen zu genießen. Ob als privates Refugium oder kreative Wohlfühloase – dieses Grundstück bietet Raum für Visionen und pure Lebensqualität.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Möglichkeiten und ein Stück gelebte Geschichte.


Wohnfläche ca. 116m², Nutzfläche ca. 56m², Grundstücksgröße ca. 2.326m²; Doppelcarport,
Baujahr ca. 1900, Wohngebäude: Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie Wärme: 244,6 kWh/(m²a), Klasse H (Wärmeerzeuger ca. 2022)


Kaufpreis: 449.000,00