Einfamilienhaus zum kaufen in Saulgrub

Das Wohnhaus, welches 1959 erbaut und 1967 erweitert wurde befindet sich auf einem ca. 747 m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und teilt sich auf den Koch- und Essbereich (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und "Wamsler-Ofen"), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich auf. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Tageslichtbadezimmer (Sanierung in 2020) mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie einem Gäste-WC und einer Speisekammer zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Koch- und Essbereich sowie dem Duschbad (Sanierung in 2015) auf. Ebenso steht ein separates WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Südbalkon aus haben Sie einen Weit- bzw.. Bergblick.

Im Kellergeschoss ist ausreichend Staufläche vorhanden. Er teilt sich auf einen Vorratsraum, dem Heizungsraum sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Badewanne und Außentreppe in den Garten auf.

Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2002 versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr 2009)

- Einzelgarage mit Sektionaltor (erneuert in 2024)

- weitere Nebengebäude vorhanden

Übernahme nach Vereinbarung!