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Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Ruhig in Rauxel! Doppelhaushälfte mit dem besonderen Etwas!

44579 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 37420891

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.297,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Angenehm ruhig, an einer Privatstraße im Castrop-Rauxeler Ortsteil Rauxel gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte ein wunderbares Zuhause in familienfreundlicher Umgebung.

Das gewisse Etwas? Kein Haus von der Stange, sondern architektonisch durchdacht, überzeugt das Objekt mit individuellem Charme und besonderen Extras – etwa einer Sauna und einem offenen Kaminofen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten.
Der halboffene Essbereich bietet Platz für eine große Tafel.
Die angrenzende Küche ließe sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Essbereich hin öffnen.
Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss des 1,5-geschossigen Gebäudes stehen drei Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung.
Letzteres bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Hänge-WC und viel Tageslicht.

Eine Ausziehleiter führt in den ausgebauten Spitzboden.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in sehr gutem baulichen Zustand und bietet eine Deckenhöhe von über 2,20 Metern.
In der ebenfalls unterkellerten Garage sind die Sauna und eine Dusche untergebracht.
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Lage

44579 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.948,74 €/m² in Castrop-Rauxel.

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