Einfamilienhaus zum kaufen in Eberbach

Sie sind handwerklich geschickt, möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen und suchen nach einem Haus mit viel Potenzial? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf steht ein ca. 1960 erbautes Wohnhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche, das sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in Eberbach-Nord – ruhig, aber dennoch sehr gut angebunden.

Das Haus ist modernisierungs- bis sanierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind, zu investieren und ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 895 m² – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, zum Anlegen von Sitzplätzen oder auch für Kinder und Haustiere.
Die schöne Terrasse, zwei Balkone (jeweils in Erd- und Obergeschoss) sowie der herrliche Ausblick ins Grüne unterstreichen das besondere Flair des Hauses. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Wohnhaus bietet eine solide Grundlage mit viel Gestaltungsspielraum. Wer bereit ist, Zeit und handwerkliches Geschick zu investieren, kann sich hier ein echtes Zuhause mit großem Grundstück in begehrter Lage schaffen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Selbstnutzung – die Möglichkeiten sind vielfältig.


Aufteilung:

- Erdgeschoss (ca. 60,40 m² Wohnfläche): Flur, Bad, Schlafen, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Küche/ Essen, Speisekammer.

- Obergeschoss (ca. 60,20 m² Wohnfläche): Flur, Bad, Schlafen, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Küche/ Essen.

- Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, 2 Zimmer vorhanden (nicht in Wohnfläche eingerechnet)

- Kellergeschoss: Waschküche, Vorrat, Hobbyraum, Heizraum.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!