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Erdgeschosswohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Eine 3-Zimmerwohnung mit Sonnendeck in Premiumlage von Wenningstedt!

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
1.595.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37420757

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 17.150,50 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bequem besichtigen – ganz ohne Anfahrt und Wartezeit!

Erleben Sie diese einzigartige Immobilie bequem von Zuhause aus! Dank unseres virtuellen 360°-Rundgangs können Sie sich frei durch alle Innen- und Außenbereiche bewegen und erhalten einen realitätsnahen Eindruck – fast so, als wären Sie persönlich vor Ort.

Für den Zugang zum Rundgang sowie für ein ausführliches Exposé mit Adresse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer über das Anfrageformular zu.

Falls Sie im Anschluss an die Online-Besichtigung weiteres Interesse oder den Wunsch nach einem persönlichen Termin haben, stehen wir Ihnen gerne erneut zur Verfügung.


Die architektonisch ansprechende Immobilie im Bäder-Stil aus den 1920er Jahren präsentiert sich stolz auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegten Außenanlagen, die eine idyllische Umgebung bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Anwesen ist von einer Friesenmauer umgeben, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie direkt den feinsandigen Weststrand.

Die Highlights dieses Immobilienangebotes:

- Einzigartige Bäderstil-Architektur aus den 1920er Jahren
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung durch einen namenhaften regionalen Immobilien-Projektentwickler
- Eigener PKW-Abstellplatz mit Wallbox auf dem Grundstück
- Hochwertige Bodenbeläge
- Exklusives Interior mit Stahl-Loft-Türen und diversen maßangefertigten Einbauschränken
- Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten inklusive
- Weinkühlschrank von Eurocave
- Teilmöbliert mit Boxspringbetten und Teilweise mit Raffrollos mit Sylter Säckchen
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Rainshower-Dusche
- Sofort bezugsbereit
- Stilvoller Elektrokamin


Ihre Vorteile bei einem Erwerb dieser Immobilie:

- Renommierter, regional tätiger Projektentwickler mit langjährigen Erfahrungen auf Sylt!
- Kein Risiko: Gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren!
- Kein Baurisiko: Das Projekt ist vollständig fertiggestellt!
- Kein Bauzeitrisiko: Das Projekt ist sofort bezugs-/Vermietungsbereit
- Hohe Bauqualität: Durch Sachverständige geprüfte + bestätigte hochwertige Baumaterialien und Ausführungsarbeiten!
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.525,05 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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