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Dachgeschosswohnung in Lindlar

Großzügige Eigentumswohnung in Lindlar

51789 Lindlar
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
97 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 37420755

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.639,18 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die offen gestaltete Eigentumswohnung wurde 1994 im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses, welches 1971 gebaut wurde, durch Aufstockung errichtet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit modernem Kaminofen aus dem Jahr 2023 und offener Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Zwischenraum, der als Büro genutzt werden kann und Zugang zum Balkon bietet sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher vielseitig genutzt werden kann. Besondere Highlights sind der hochwertige Echtholzparkettboden, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie die Infrarotheizungen von dieser der Eigentümer aufgrund der niedrigen Heizkosten profitiert. Die monatlichen Gesamtkosten für Heizung inklusive Strom belaufen sich auf nur ca. 160,00 €.

Staufläche bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die gerne großzügig wohnen möchten – oder auch als Kapitalanlage.

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Lage

51789 Lindlar
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Lindlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.860,16 €/m² in Lindlar.

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