Etagenwohnung in Duisburg-Neumühl

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Duisburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist seit längerem zuverlässig an eine ordentliche Familie vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 412,98 Euro – der Mieter zahlt stets pünktlich. Das monatliche Hausgeld liegt bei 286,00 Euro.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ebenso wie die Wohnung selbst. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet eine solide, stabile Rendite von Anfang an.

Die Lage in Duisburg ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere Vermietung und ein gepflegtes Objekt legen