Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, die Teil der Eigentümergemeinschaft der Hausnummern 116–120 ist und insgesamt 44 Wohneinheiten umfasst.

Im Jahr 2024 wurde die Fassade des 1983 erbauten Gebäudes umfassend saniert, die Balkonverkleidungen erneuert und alle Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt – eine deutliche bauliche Aufwertung. Auch die Tiefgarage wurde kürzlich saniert, wobei insbesondere der Fahrbahnbelag erneuert wurde. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2014 ausgetauscht.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem äußerst gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine separate Küche mit ausreichend Platz für alle täglichen Anforderungen und einer gut erhaltenen Einbauküche, ein helles Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates, großzügiges Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.