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Maisonette-Wohnung in Geisenfeld

Stilvolle Wohnung mit großzügigem Grundriss im Zentrum von Geisenfeld!

85290 Geisenfeld
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
113.63 m²
52 Aufrufe

Objekt-ID: 37420665

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 113.63 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.388,19 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige und charmante Maisonettewohnung ist ideal für Familien, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Platz und Komfort verzichten möchten. Sie befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in einer belebten Wohngegend von Geisenfeld. Der separate Eingang im 1. Obergeschoss sorgt für Privatsphäre und ein wohnliches Gefühl wie im eigenen Haus. Waschen können Sie im Keller oder auch in Ihrer Wohnung.

Die durchdacht geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet reichlich Raum zum Leben, Spielen und Entspannen. Der untere Wohnbereich überzeugt mit hellen, einladenden Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung – perfekt für den Familienalltag. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bietet.

Ein weiterer Vorteil ist der ausgebaute, private Speicher – ideal als Stauraum oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt unterhalb der Einheit befindet – so bleiben Wege kurz und Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht. Zusätzlich gehören noch zwei Außenstellplätze zu dieser Wohneinheit dazu.

Besonders für Familien interessant: Es besteht die Möglichkeit, einen ca. 2 km entfernten Klein-/Schrebergarten zu übernehmen. Dieser ist aktuell für nur 75 € jährlich gepachtet und bietet einen schönen Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen.
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Lage

85290 Geisenfeld
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Geisenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,26 €/m² in Geisenfeld.

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