Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Die Highlights sind:

• offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Edelstahl-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten
• aufwendig bepflanzte, große Dachterrasse von über 36 m² mit ganztägiger Sonne und Wasseranschluss
• geölter Eichenholzboden
• diverse Leuchten von Flos
• komplett neues Tageslichtbad in Mirkrozement mit Iconico-Armatur und -Waschbecken sowie Fussbodenheizung
• Nische im Bad für Waschmaschine (Anschluss vorhanden) und Trockner
• neue Gastherme von Junkers/Bosch für Warmwasser sowie Heizung (niederenergetisch)
• privater Keller für zusätzlichen Stauraum vorhanden
• die abgebildeten Designermöbel und -leuchten können auf Wunsch miterworben werden
• gelegen mitten im beliebten Agnesviertel und einen Steinwurf vom Rhein & Zoo/Flora

EXTERIEUR
Die Fassade dieses mehrgeschossigen Wohnhauses zeigt sich in sorgfältig ausgearbeiteter Architektur des späten Historismus mit Anklängen an den Jugendstil. Hell verputztes Ziegelmauerwerk wird durch ockerfarbene Sandsteinelemente gegliedert, die Gesimse, Fensterrahmen und dekorative Reliefs betonen. Ein dreigeschossiger Erker mit Balkonen verleiht der symmetrischen Fassade Tiefe und Rhythmus. Charakteristisch sind zudem die mehrteiligen Fenster mit kleinteiligen Oberlichtern, die den gestalterischen Anspruch unterstreichen.

Die unteren Etagen heben sich durch größere Rundbogenfenster und eine abgesetzte Sockelzone ab, was dem Gebäude eine solide Basis verleiht. Der repräsentative Eingangsbereich mit abgerundetem Türbogen und ornamentiertem Oberlicht leitet würdevoll ins Innere über.

Im Entrée kontrastieren helle Wände und polierter Stein angenehm zur Strenge der Außenfassade und verleihen dem Raum Leichtigkeit. Ein fein ausgearbeiteter Rundbogen markiert den Übergang ins Treppenhaus und setzt einen stilvollen Akzent.

Das Treppenhaus ist klassisch gegliedert, mit dunklen, fein gekörnten Steinstufen und einem geometrischen Geländer aus dunklem Holz oder Metall. Ein roter Sisalläufer setzt einen eleganten Farbkontrast. Das große Fenster im Zwischenpodest flutet den Raum mit Tageslicht und betont die harmonischen Proportionen. Eine zentrale Deckenleuchte mit Zierrosette rundet das historisch geprägte Gesamtbild stilvoll ab.