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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Wettbergen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

30457 Hannover, Wettbergen
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
7
Fläche
254 m²
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Objekt-ID: 37419528

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 254.00 m²
Grundstücksfläche: 703,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.354,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wettbergen bietet auf rund 254 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Ansprüche.
Mit insgesamt sieben Zimmern ist ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder Hobbybereiche vorhanden. Ein Highlight ist der ehemalige Schwimmbadbereich, der zu einem beeindruckenden Wohnzimmer umgebaut wurde und mit seiner Großzügigkeit und einzigartigen Atmosphäre begeistert. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Sauna für entspannte Momente und eine große, geschmackvolle Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.

Ein separater Bereich mit eigenem Zugang bietet weitere 40 m² und eignet sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem attraktiven Grundstück mit einem sichtgeschützten, gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltung bietet.

Weitere Highlights sind unter anderem die Einzelgarage sowie die solarunterstützte Warmwasseraufbereitung.

Die Lage in Wettbergen kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses vielseitige Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, Selbstständige oder Gewerbetreibende. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
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Lage

30457 Hannover
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Hannover Wettbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,88 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.420,71 €/m².

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