Bauernhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Nord

Zum Verkauf steht dieses charmante und historische Wohnhaus, das als Teil eines ehemaligen Bauernhofes in der idyllischen Lage von Mönchengladbach-
Giesenkirchen angeboten wird. Das entwicklungsfähige Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet eine hervorragende Gelegenheit für
Käufer, die ein Zuhause mit Geschichte und Charme suchen. Hier können Sie Ihre ganz individuellen Vorstellungen umsetzen.

Das gesamte Grundstück des ehemaligen Bauernhofes wird derzeit neu beplant, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und vereinzelt Eigentumswohnungen entstehen. Das hier angebotene und nicht unterkellerte Einfamilienhaus bleibt jedoch bestehen und wird aus der gesamten Grundstücksfläche heraus geteilt. Nach
der Teilung beträgt die Grundstücksgröße des hier angebotenen Hauses ca. 265 m².

Die aktuelle Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf das Erd- sowie das 1.
Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, sodass weitere ca. 48 m² Wohnfläche entstehen. Zudem kann durch den Bau einer Terrasse
im Garten zusätzlicher Raum von ca. 8 m² gewonnen werden. Auf diese Weise
würde die Gesamtwohnfläche auf ca. 209 m² anwachsen, was Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Westlich vom Objekt wird sich zukünftig der Garten des Hauses befinden und
östlich direkt am Eingang wird der Stellplatz angeordnet.

Es liegen bereits Pläne vor, die eine Vorstellung geben, wie ein möglicher Grundriss aussehen könnte. Diese finden Sie angehängt.