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Immobilie in Aachen

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung – einmaliger Weitblick aus Burtscheid ins Grüne

Eupener Str.
52066 Aachen
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 37418752

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung in Aachen-Burtscheid wurde soeben umfangreich renoviert. Direkt beim Betreten der Wohnung fällt der neue Boden im eleganten Fischgrätmuster und die frisch gestrichenen Wände auf, während die schwarzen Türzargen und Badarmaturen der Wohnung elegante Akzente verleihen. In Kürze werden ebenfalls noch weiße Innentüren mit schwarzen Griffen verbaut.
Schon aus dem Flur können Sie durch die großzügige Glastür zum Wohnzimmer bis auf den Balkon und ins Grüne schauen. Dort bringt Sie der einmalige, unverbaute Weitblick bis zum Dreiländereck zusätzlich zum Staunen.
Der großzügige Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne lädt besonders abends zum Verweilen ein, während die aufgehende Sonne Sie morgens in dem nach Osten ausgerichteten Wintergarten begrüßt.
Großzügige Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und sorgen für eine ausgesprochen lebenswerte Atmosphäre. Der große Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Die zwei weiteren Zimmer lassen eine äußerst flexible Nutzung zu.
Sowohl Bad als auch Gäste WC wurden soeben neu gefliest und ausgestattet. Im Bad finden Sie neben Regendusche und Handtuchheizkörper ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum und ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrräder können Sie im abschließbaren Fahrradkeller abstellen, welchen Sie, wie auch den Kellerraum, bequem von Ihrer Wohnung aus mit dem Aufzug erreichen können.
Aufgrund des straßenseitigen Wintergartenvorbaus sind die Wohnräume besonders ruhig.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden.
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Lage

Eupener Str.
52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.613,39 €/m² in Aachen.

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