Etagenwohnung in Leipzig-Liebertwolkwitz

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude in Massivbauweise aus dem Jahr 1994 und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – ein echtes Sorglos-Investment.

Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf einen soliden Zustand, gute Vermietbarkeit und eine zukunftssichere Lage legen. Auch für Eigennutzer ist diese gut Ausgestattete Wohnung geeignet.

Ausstattung & Highlights:

ca. 92 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich

Badezimmer mit Wanne, gepflegt und hell

Fliesen- und Laminatböden

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

2 sonnige Balkone

Derzeit zuverlässig vermietet für 967,- € kalt

Brutto-Rendite 4,8 % und Faktor 20,5

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, solide Bauweise und eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten Umfeld. Ein attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Wert und Potenzial.

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