Etagenwohnung in Oberhaching

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Münchens, Oberhaching, erwartet Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment – ideal für Kapitalanleger, Renovierungsprofis oder Eigennutzer mit Weitblick.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit hervorragender Bausubstanz. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit offener Küche, einer optional abtrennbaren Schlafniesche, einladender Diele sowie einem sonnigen Süd-Balkon – perfekt zum Entspannen. Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnraum sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente.

Dank der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage bietet die Immobilie hervorragende Vermietungsperspektiven. Eine überdurchschnittliche Rendite mit bis zu 4% BME ist realistisch – auch langfristig.

Fazit: Ein stilvolles Apartment mit Potenzial – ob zur Eigennutzung oder als lohnenswerte Investition.

!Objekt im Alleinauftrag, aktuelle Aussenaufnahmen folgen!

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 146,5kWh/(m2.a), Gas von 2021

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