Maisonette-Wohnung in Leipzig-Liebertwolkwitz

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 105,74 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnräume, ein modernes Raumgefühl sowie ein durchdachter Grundriss machen diese Einheit besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Ausstattungsdetails im Überblick:

ca. 105,74 m² Wohnfläche

4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Maisonette-Grundriss mit viel Licht und Großzügigkeit

Fliesen- und Laminatboden

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Derzeit vermietet

Mieteinnahmen IST: 9.480 €/Jahr

Rendite: ca. 3,17 %

Faktor: 31,54


Diese Maisonettewohnung kombiniert attraktives Wohnen mit nachhaltigem Investmentpotenzial. Die solide Mietrendite sowie die Tiefgarage als Komfort-Plus machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Mietsicherheit.