Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

........Immer aktuell mit der RIEGEL - APP, kostenlos im APP Store herunterladen......

...Hallo Zukunft.....

In angenehmer Wohnlage bieten wir Ihnen diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die ca. 2013 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – hier können Sie sonnige Stunden genießen oder den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen.

Besonders angenehm ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das ebenso wie die separate Toilette modern und gepflegt sind. Die Ausstattung wurde mit einem zeitlosen, stilvollen Geschmack gewählt und lässt sich problemlos individuell einrichten.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zzgl. 10.000 ,- €) rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar – ideal auch für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

1. Obergeschoss
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, separate Toilette, Tageslichtbad, 2 Zimmer

Hausgeld:
Das Hausgeld beträgt ca. 277,00 € monatlich

Kaufpreis Wohnung 229.000 .- €
Kaufpreis Stellplatz 10.000 ,- €
___________________________________
Gesamtkaufpreis 239.000 ,- €

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800