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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bräunlingen

3 Wohnungen, Gartenparadies, Holzherd, Kachelofen, Doppelgarage, Sauna und vieles mehr.....

78199 Bräunlingen
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
9
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 37417096

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 256.00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.027,34 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, sonniger und ebener Ortsrandlage von Döggingen. Das Haus wurde 1979 als massives Fertigteilhaus gebaut und über die Jahrzehnte stetig erweitert und modernisiert. Zum Beispiel der Wintergarten-Loggiaanbau auf der Südseite oder die Dachgauben auf beiden Dachseiten. Oder die Doppelgarage mit rückwärtigem Saunaanbau, daneben die Pergolaüberdachung für die trockene Holzlagerung, gefolgt von dem Werkzeug- und Gartenschuppen. Dazwischen gibt es einen idyllischen Gartenfreisitz, hier kann man den wildromantischen Zier - und Nutzgarten unter Vogelgezwitscher in vollen Zügen geniessen. Die ehemaligen Besitzer waren Unternehmer, Gartenliebhaber und Künstler, es blieben kaum Wünsche offen. Gleichwohl stehen jetzt einige Renovierungen, vor allem Anstriche, an. Die Fenster im Dachgeschoss müssen getauscht werden und der tolle Garten und das Efeu brauchen dringen neue Impulse und Tatkraft.
Das Haus wird jetzt auf Grund Erbfolge sofort verkauft.
Die beiden großen Wohnungen sind bezugsfrei, die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet wird aber verbindlich in 2026 frei.
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Lage

78199 Bräunlingen
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Bräunlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.759,67 €/m² in Bräunlingen.

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