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Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-St. Magnus

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - St. Magnus - gepflegtes, freist. 1-Fam.-Haus in gesuchter Wohnlage

28759 Bremen, St. Magnus
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 37417092

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 884,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.973,51 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, freistehende 1-Familienhaus wurde ca. im Jahre 1978 in Beton-Elementbauweise als Bungalow mit ebenerdiger Wohnfläche errichtet. Daher bietet es auch heute noch die Möglichkeit einer rein ebenerdigen Bewohnbarkeit. Das Erdgeschoss ist modern gestaltet und bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele und Treppe ins Obergeschoss und einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche, welche über eine moderne Einbauküche verfügt. Weiterhin bietet diese Ebene zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein helles Wannenbad mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss bietet zudem eine Fußbodenheizung sowie einen Anschluss für einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Ein absolutes Highlight ist die ca. 42 m² große, komplett überdachte Terrasse des Hauses. Diese ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Hauswirtschaftsraum zu erreichen und bietet den Zugang zu weiteren Terrassenflächen sowie zu zwei außenliegenden Abstellräumen. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98 m² ohne die genannte Terrassenfläche.
Das Obergeschoss des Hauses wurde erst im Jahre 1991 zu Wohnzwecken ausgebaut. Es bietet zwei großzügige Zimmer, eine ebensolche Diele sowie ein kleineres Bad mit Dusche und Dachflächenfenster. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 53 m².

Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 884 m² groß, sehr schön angelegt und bietet zudem einen Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug. Insgesamt bietet diese Immobilie einen modernen und großzügigen Zuschnitt mit sehr gutem Raumangebot und viel Helligkeit. Sie ist daher für eine Familie bestens geeignet.
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Lage

28759 Bremen
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Bremen St. Magnus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,93 €/m² in Bremen - St. Magnus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.189,95 €/m².

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