Haus zum kaufen in Dortmund-Innenstadt

Das Haus wurde 1896 auf einem ca. 198 m² großen Grundstück mit 3 Vollgeschossen, unausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung erbaut. Die sieben Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG rechts, 31 m² - KM 250,00 €
EG links, 36 m² - KM 350 €
1. OG rechts, 31 m² - KM 450,00 €
1. OG links, 42 m² - KM 350,00 €
2. OG, 73 m² - KM 500,00 €
3. OG rechts 42 m² - KM 370,00 €
3. OG links 31 m² - KM 250,00 €
Lager: KM 250 €

Das Haus ist voll vermietet.

Grundsätzlich sind alle Wohnungen mit Laminat ausgestattet und mit weißen Raufasertapeten versehen.

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Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit, ein Gutachten zur Restnutzungsdauer erstellen zu lassen. Dadurch könnte der Abschreibungssatz bei Altbauten unter Umständen von derzeit 2,5 % auf bis zu 5 % erhöht werden. In diesem Zusammenhang empfehlen wir Ihnen, Rücksprache mit Ihrem Steuerberater zu halten.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um eine steuerliche Beratung handelt. Diese Information erfolgt unverbindlich und steht in keinem rechtlichen Zusammenhang mit diesem Inserat oder dem Verkauf der Immobilie.