Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wittibreut

Dieses solide, freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet. Das Haus enthält zwei baugleichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Der Wohnraum lässt sich somit flexibel gestalten: Zum einen ist es möglich, die beiden Stockwerke als zwei getrennte Wohnungen zu verwenden. Zum anderen ist es auch vorstellbar, das Haus in seinem vollen Umfang zu nutzen. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch die Immobilie für Kapitalanleger an Attraktivität gewinnt.

Über eine breite, gepflasterte Einfahrt erreichen Sie das Grundstück. Neben der Doppelgarage führt Sie ein Weg unter dem Balkon im Trockenen bis zur Haustüre. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie nun in die großzügige Diele der ersten Wohnung. Rechter Hand ist direkt ein praktisches Gäste-WC mit Fenster aufzufinden. Daneben ist das Kinder- bzw. Arbeitszimmer angesiedelt. Das Tageslicht-Badezimmer enthält eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Gegenüber gelangen Sie in die Küche mit Essbereich. Der Küche schließt sich das helle Wohnzimmer an, welches Zugang zur Terrasse sowie zum großzügigen Garten bietet. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Kachelofen, welcher im Winter wohlige Wärme spendet. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich neben dem Elternschlafzimmer auch noch ein Abstellraum.

Auch das Obergeschoss umfasst ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und Ihnen so zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen bietet.
Von den angegebenen 266 Quadratmetern Wohnfläche entfallen 50 Quadratmeter auf das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Der große Balkon sowie die Terrasse wurden in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die gesamte Nettokaltmiete liegt derzeit bei 1.750 € inklusive Garagen.

Der geflieste Keller umfasst neben dem Heizöllager und dem Heizungsraum noch fünf weitere Räume, welche für ausreichend Stauraum sorgen.

Abgerundet wird das Angebot von einem schönen, großen Garten.