Mehrfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Dieses hochwertige und liebevoll gestaltetete Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Iserlohner Stadtteil Dröschede. Im Jahr 1993 gebaut, verfügt es im Erdgeschoss auf ca. 99 m² Wohnfläche über das geräumige Wohn-/Esszimmer mit sich direkt anschließender Küche und praktischer Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Duschbad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das sehr schön angelegte Grundstück mit Terrassenbereich. Im Dachgeschoss erhalten Sie ebenfalls ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer sowie Diele, Duschbad und Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen hier noch der praktische und große Abstellbereich im Spitzboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen können, zur Verfügung. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 86 m².
Für beide Wohnungen gibt es im Kellergeschoss jeweils einen Kellerraum, der neben der Abstellfläche auch noch einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet. Außerdem gibt es hier neben dem Heizungskeller mit der Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Buderus aus dem Jahr 1993 noch eine separat abgeteilte, ca. 50 m² große Nutzfläche, die sehr schön wohnlich mit weiterem Duschbad ausgebaut wurde.
Das Grundstück ist 580 m² groß und wunderschön angelegt. Einige Highlights sind hier die Zufahrt und der Terrassenbereich, die mit Rotklinker gepflastert wurden, die Doppelgarage, die aus Natursandstein erstellt wurde und im Satteldach noch über zusätzlichen Stauraum verfügt; die Außenmauern, die ebenfalls zum Teil aus Natursandstein bestehen sowie auch der Eingangbereich und ein Teil der rückseitigen Fassade.
Die Immobilie ist z.Z. komplett vermietet. Sie erhalten für die beiden Wohnungen eine Jahresnettomiete von z.Z. 16.920,00 Euro. Die Mieteinnahme für die zusätzlich im Kellergeschoss vermieteten Räume beträgt z.Z. 3.480,00 Euro/Jahr.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!