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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Angermund

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40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37416621

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 1.355,00 m²
Verfügbar ab: Mitte 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.400,00 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche freistehende Haus im Bauhaustil aus dem Jahr 1966, gepaart mit einer großartigen Dachterrasse, offenem Wohnraum und großartiger Aussicht, ist wirklich ein Unikat.

Mit insgesamt 6 Räumen, drei Bädern und 4 Schlafzimmern, bietet dieses freisteh. 1.- Familien-Haus nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern auch viel Raum für eine kreative Gestaltung. Das 1355 qm große Grundstück ist von der Angermunder Straße über einen Privatweg erreichbar und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während die direkte Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Düsseldorf eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben bietet. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage und weitere Stellplätze am Haus.

Neben dem freisteh. 1.- Fam.-Haus befindet sich ein weiteres Baugrundstück, welches auf der Flurkarte mit der Flur 699 ausgewiesen ist. Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 789 qm und bietet eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit, gerne können Sie den Kaufpreis anfragen.

Es besteht die Möglichkeit, dieses Baugrundstück zusätzlich zu erwerben. Dadurch würde sich die Gesamtfläche des Grundstücks zusammen mit dem freistehendem Haus auf ca. 2144 qm erhöhen . Diese Kombination eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.168,39 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.878,47 €/m².

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