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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niedereschach

++Für den Naturliebhaber++

78078 Niedereschach
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Kaufpreis
338.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 37416527

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 338.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.397,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Niedereschach - Kappel in einer sehr ruhigen und naturnahen Lage. Das Gebäude wurde als Holzhaus in Blockbauweise erstellt und verleiht dadurch eine natürliche Wohnatmosphäre. Umgeben vom behaglich warmen Holzton der Wände genießen Sie Tag für Tag ein "heimeliges" Wohnerlebnis und ein naturnahes Wohnen in Reinkultur.

Die Wohnfläche der Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gehaltene Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit Küche, Garderobe und Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich integriert, bestehend aus insgesamt 2 Schlafräumen und einem Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2016 komplett saniert und zeigt sich modern und zeitgemäß und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Aufgrund der Hanglage des Gebäudes entstand im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit Terrasse und separatem Eingang. In beiden Wohnungen unterstreicht jeweils ein Schwedenofen mit Sichtfeuer das gemütliche Wohnambiente.
Eine Außentreppe sorgt für einen fließenden Übergang vom Balkon in den naturverbundenen Garten. Ein Gartenhaus bietet genügend Platz zum Verstauen von Gartengeräten, Spielsachen etc.. Der Balkon sowie die Terrasse der Einliegerwohnung sind mit einer Markise ausgestattet und schützen vor großer Sonneneinstrahlung.

Parkmöglichkeiten für Ihre Pkws finden Sie in der Garage, sowie auf zwei Außenstellplätzen.

Zögern Sie nicht zu lange! Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen das gemütliche Haus persönlich und erstellen ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
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Lage

78078 Niedereschach
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Niedereschach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,82 €/m² in Niedereschach.

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