Einfamilienhaus zum kaufen in Nusplingen
SELBST EINZIEHEN ODER WEITER ALS KAPITALANLAGE NUTZEN
72362
Nusplingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 143 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37416043
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 143.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 639,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.230,77 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 382,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Nusplingen.
Das Objekt wurde seit 2013 umfassend modernisiert und ist aktuell für 1.200 € Kaltmiete pro Monat (14.400 € pro Jahr) solide vermietet.
Sie können bei Eigenbedarf selbst einziehen, oder die Immobilie weiter als Kapitalanlage nutzen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren getätigt:
Pellets-Zentralheizung (2021, Investition ca. 50.000 €)
Hochwertige Einbauküche (2021, ca. 27.000 €)
Komplettsanierte Bäder (2017 & 2022)
Neue Innen-Türen, Elektrik und Wasserleitungen
Neue einbruchsichere Haustür mit Kamera & Fingerabdruck
Zwei neue Garagentore
Das Objekt wurde seit 2013 umfassend modernisiert und ist aktuell für 1.200 € Kaltmiete pro Monat (14.400 € pro Jahr) solide vermietet.
Sie können bei Eigenbedarf selbst einziehen, oder die Immobilie weiter als Kapitalanlage nutzen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren getätigt:
Pellets-Zentralheizung (2021, Investition ca. 50.000 €)
Hochwertige Einbauküche (2021, ca. 27.000 €)
Komplettsanierte Bäder (2017 & 2022)
Neue Innen-Türen, Elektrik und Wasserleitungen
Neue einbruchsichere Haustür mit Kamera & Fingerabdruck
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Lage
72362 Nusplingen
Nusplingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.943,03 €/m² in Nusplingen.
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