Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich
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63303
Dreieich
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 146 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37416033
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 146.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 451,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.452,05 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 211,12 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses solide vermietete in 1967 erbaute freistehende 2-3 Familienhaus mit drei Parteien, Doppel-Garage und ca. 200 m² vermieteter Gesamtfläche auf einem 451 m² großen Eigentums-Grundstück, in Dreieich-Sprendlingen.
Wohnung EG: vermietet seit 2009 / Paar
- 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse
- ca. 74,79 m² Wohnfläche
- Gartennutzung
- Kellerraum
Wohnung 1. OG: vermietet seit 2017 / Einzelperson
- 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon
- ca. 70,74 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kellerraum
Einheit DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson
- 2 Zimmer, offene Küche und Bad
- ca. 54,56 m² Nutzfläche
- Einbauküche
Spitzboden:
- Großer Dachspeicher
Kellergeschoss:
- Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume
Außenbereich:
- Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren rund 80.000 Euro in Modernisierung, Instandhaltung und den Dachausbau investiert. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit 21.600 Euro pro Jahr.
Wohnung EG: vermietet seit 2009 / Paar
- 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse
- ca. 74,79 m² Wohnfläche
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- ca. 70,74 m² Wohnfläche
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Einheit DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson
- 2 Zimmer, offene Küche und Bad
- ca. 54,56 m² Nutzfläche
- Einbauküche
Spitzboden:
- Großer Dachspeicher
Kellergeschoss:
- Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume
Außenbereich:
- Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren rund 80.000 Euro in Modernisierung, Instandhaltung und den Dachausbau investiert. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit 21.600 Euro pro Jahr.
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Lage
63303 Dreieich
Dreieich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.588,70 €/m² in Dreieich.
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