Einfamilienhaus zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von knapp 141 m² und 5 Zimmern ist es ideal für Familien, die modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien:

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Struktur: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche und praktischer Speisekammer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein modernes Duschbad für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss bietet das Haus zwei helle Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad. Die geschickte Raumaufteilung schafft viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen
• Wohn-/Essbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur hausumlaufenden Terrasse.
• Gästezimmer/Arbeitszimmer
• Hauswirtschaftsraum: Praktischer
Stauraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner.
• Gäste-WC: Komfortabel und stilvoll ausgestattet mit bodengleicher Dusche
• Diele & Treppenaufgang: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe

Obergeschoss – Entspannte Privatsphäre
• Schlafzimmer: Geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschloßener Ankleide
• 2 Kinderzimmer : Helle Räume, perfekt für Kinder oder Gäste.
• Badezimmer: Großzügiges Familienbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken & WC sowie Badewanne

Unser Rundum-Sorglos-Paket für Sie:
Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess: Von der ersten individuellen Vorplanung durch unseren Architekten über die behördlichen Genehmigungsverfahren bis hin zur Bodenplatte und Bauüberwachung – wir kümmern uns um alles bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Highlights des Hauses
✅ Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
✅ Gästezimmer oder Arbeitszimmer
✅ Bäder: 1 Badezimmer im OG + 1 Gäste-WC mit Dusche im EG
✅ Nachhaltigkeit: Klimafreundliches Wohngebäude in Holzfachwerkkonstruktion (förderfähig)
✅ Keller: optional – zu allen unseren Häusern ist ein Keller möglich

Individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Das Haus wird bezugsfertig auf einer Bodenplatte erstellt. Auf Wunsch kann auch ein Keller realisiert werden (gegen Aufpreis). Der angegebene Preis umfasst das Grundstück sowie das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und voraussichtliche Außenanlagen.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Die Gebäudebestandteile eines Büdenbender-Hauses erfüllen bereits die hohen Anforderungen einer KfW-Förderung. Das bezugsfertige Haus umfasst unter anderem sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen.
Für eine nachhaltige Energieversorgung kann das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Optional kann ein Batteriespeicher ergänzt werden, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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