Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

Im charmanten Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach befindet sich das freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück. Errichtet Ende der 1950er Jahre in solider Bauweise überzeugt die Immobilie mit Charakter und viel Potenzial.

Die derzeitige Wohnfläche von 112 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele mit Garderobe, ein baujahrtypisches Tageslichtbad, eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer. Besonders behaglich wird das Wohnen durch einen stilvollen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den überdachten und geschlossenen Freisitz, der einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten eröffnet. Der liebevoll gestaltete Gartenteich schafft eine naturnahe Atmosphäre. Zusätzlich eröffnet der Garten vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, sei es durch das Anlegen von Blumenbeeten, einem Kräutergarten oder vielleicht sogar einer kleinen Obstwiese. Diese grüne Oase bietet Raum für Träume und lässt sich individuell gestalten, um Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden. Auf diesem außergewöhnlichen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre in einer erstklassigen Lage in Düsseldorf-Urdenbach.

Das Obergeschoss erreichen Sie über den Dielenbereich. Hier gibt es momentan zwei Schlafzimmer, wobei mit geringem Aufwand wieder drei Räume entstehen könnten. Eines der Zimmer dient aktuell als Durchgangszimmer. Das bereits modernisierte Badezimmer ist mit einer kompakten Badewanne ausgestattet.

Der Keller des Hauses ist in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer Waschküche reichlich Stauraum.

Eine positive Bauvoranfrage für eine zusätzliche Wohnbebauung liegt vor. Das Grundstück lässt sich teilen und bietet ein Baufenster von 8,5 x11 Metern – eine ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen. Zudem besteht die Option, das bestehende Haus zur Gartenseite hin zu erweitern.

Eine Immobilie mit einzigartigem Charakter und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!