Einfamilienhaus zum kaufen in Westhofen

In ruhiger Lage von Westhofen, in der begehrten Seegasse 11, erwartet Sie ein echtes Wohnhighlight: ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche – auf einem 364 m² großen Grundstück. Die Einfahrt teilen Sie sich mit einem Familienangehörigen der Eigentümer, wobei ein eingetragenes Wegerechts- und Durchfahrtsrecht besteht. Die ansprechende Immobilie befindet sich in zweiter Reihe, allerdings mit eigenem Hauseingang und einem eigenen Garten mit Privatsphäre.

Das im Jahr 2000 massiv erbaute Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfassend modernisiert:
• Bäder und Decken neu
• Teilweise neue Fliesen
• Hochwertiger Laminatboden
• Zimmertüren
• Beheizte Garage

Für energetische Effizienz sorgt eine moderne Gas-Brennwertheizung, bei der Brenner, Starter, Zünder und Pumpe vor drei Jahren erneuert wurden. Das Haus ist mit Isolierputz, 2-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Dachdämmung (inkl. Zwischenboden- und Zwischensparrendämmung mit Dampfbremsfolie) garantiert zusätzliche Energieeinsparung.

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, sodass es auch Familien nicht an Platz mangeln sollte. Abgerundet wird das Ganze mit einem loftähnlichen Wohnzimmer mit durchdachtem Lichtkonzept, einer top ausgestatteten Küche, einer großen Speisekammer, einem weiteren Bad sowie einem großzügigen Ess-/Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich vorhandene Stauraum – ideal für Familien mit hohem Platzbedarf.

Zur Immobilie gehört zudem eine Scheune, die vielfältige Nutzungs- oder Lagermöglichkeiten bietet – ideal für Handwerker oder Hobbybastler. Zu finden ist diese im wunderschön angelegten Garten mit Terrasse.