Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Gellershagen

*** Anfragen bitte nur von Kaufinteressenten, keine Vermittler oder Makler ***
In diesem wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1913 verkaufe ich von privat meine im EG liegende 3-Zimmer-Wohnung.
Über 3 Treppenstufen im Hausflur gelangen Sie durch den geräumigen Flur in alle Räume dieser renovierten Wohnung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumiges Esszimmer mit Küchenzeile (gehört zur Wohnung) als auch das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne befinden sich in tadellosem Zustand. Die Wohnung wurde in 2015 komplett renoviert.
Alle Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad mit Fußbodenfliesen versehen.
Alle Fenster der Wohnung (ausßer Bad) weisen nach Süden, geben der Wohnung einen sehr hellen Charakter.
Die Gasetagenheizung wurde in 2021 erneuert, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung ist vermietet, der jetzige Bewohner sehr ordentlich und zuverlässig. Er zahlt aktuell an Kaltmiete 7,25 €/ m².
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein normal großer Lagerraum (11,5 m²) sowie ein sehr großer weiterer Kellerraum (21,5 m²). Dieser steht für viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung (Hobby-, Bastel-, Lagerkeller).
Ein PKW-Ausßenstellplatz für diese Wohnung steht auf dem Grundstück zur Verfügung, die durch einen Gärtner gepflegte Garten- und Rasenfläche steht zum Verweilen zur Verfügung.
Die Hausgemeinschaft ist als sehr ruhig und angenehm zu sehen.