
Erdgeschosswohnung in Straubing
Attraktive Kapitalanlage in Straubing: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37415256
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.865,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Straubing vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage – in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Straubing! Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Lage und eine funktionale Raumaufteilung legen.
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Geiselhöringerstraße bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate, durch eine Tür, abgetrennte Küchenzeile. Besonders hervorzuheben ist die kleine, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
RENDITEBERECHNUNG
Kaltmiete: 450 €/mtl.
TG-Stellplatz: 50 €/mtl.
Lagerraum: 50 €/mtl.
Jahreskaltmiete: 6.600 €/p.a.
Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis 4,43 %
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Geiselhöringerstraße bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate, durch eine Tür, abgetrennte Küchenzeile. Besonders hervorzuheben ist die kleine, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
RENDITEBERECHNUNG
Kaltmiete: 450 €/mtl.
TG-Stellplatz: 50 €/mtl.
Lagerraum: 50 €/mtl.
Jahreskaltmiete: 6.600 €/p.a.
Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis 4,43 %
Lage
94315 StraubingStraubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.862,32 €/m² in Straubing.
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