Etagenwohnung in Königswinter

Eine Wohnung, die Sie kaum ein zweites Mal finden werden...

Diese ganz besondere Immobilie, vormals eine luxuriöse Hotelanlage, sucht einen neuen Eigentümer, der das besondere schätzt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines außerordentlich gepflegten Mehrfamilienhauses, das bereits beim Betreten einen ungewöhnlich lichten und offen Eindruck erweckt.

Sie finden hier auf ca. 81 m² Wohnfläche einen sehr einladenden Flurbereich vor, ferner die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer.
Ein Highlight ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer, hier lässt sich sicher noch ein Arbeitsplatz und ein Essbereich einbringen.
Vom ebenfalls weiträumigen Balkon genießen Sie einen ungetrübten Blick auf den Petersberg...

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wäre mit einer üblichen Renovierung bezugsfertig.

Sie erreichen die Wohnungsetage im Übrigen mit einem Aufzug, der bis in die Tiefgaragenebenen führt.
Hier erwarten Sie sogar 2 Kfz-Stellplätze, so dass Ihre Parksituation sehr entspannt ist.

Ihr neues Zuhause wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger.
Auf Grund der Aufteilung ist die Wohnung besonders für 1-2 Personen geeignet, die das Individuelle schätzen.



ca. 81 m² Wohnfläche

Baujahr des Hauses: ca. 1995

Kaufpreis: € 298.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.