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Maisonette-Wohnung in Bad Kreuznach

Mediterranes Flair im historischen Ortskern

Brunnenstraße
55545 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.13 m²
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Objekt-ID: 37414979

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.13 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 3.456,96 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mitten im historischen Ortskern gelegen, strahlt das Gebäude zeitlose Eleganz aus und integriert sich harmonisch in das Ortsbild.

Das Innere der Wohnung besticht durch warme Farbtöne, natürliche Materialien und liebevoll gestaltete Details. Echtholzböden, die mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, sowie eine geschmackvolle Küche und exquisite Dekorationen schaffen ein behagliches Wohnambiente, das an toskanische Landhäuser erinnert.

Große dreifach verglaste Fenster lassen viel Tages-licht in die Räumlichkeiten strömen und eröff-nen den Blick auf die engen Gassen sowie den blühenden Innenhof.

Der Essbereich, der Zugang zu einem etwa 8 m² großen Freisitz bietet, lädt dazu ein, gemütlich zu verweilen und das Frühstück zu genießen. Die hochwertige Küche im Landhausstil besticht durch ihre Ausstattung, während das Schlafzimmer mit ruhigen Farben und edlen Materialien einen Ort der Erholung schafft. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Du-che rundet das Gesamtbild - des Obergeschosses - harmonisch ab.

Die ansprechende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Obergeschoss erwartet Sie eine freundliche Küche, ein großzügiges Esszimmer mit einem eigenen Freisitz, ein zeitgemäßes Badezimmer, ein behagliches Schlafzimmer sowie der Flur, der mit einer hochwertigen Massivholztreppe zum Dachgeschoss führt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlich ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit einer etwa 16 m² großen Terrasse. Das besondere Highlight der Wohnung bildet ein stilvoller moderner Kachelofen. Ein kleines Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad ergänzen dieses vielversprechende Angebot perfekt.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählen eine Garage, ein Anteil am Gewölbekeller so-wie ein im Gemeinschaftseigentum befindlicher Freisitz mit geräumiger Pergola (Eigentum).

WIR FINDEN … Diese Wohnung vereint südliches Lebensgefühl mit historischem Charme und bietet zugleich den Komfort modernen Wohnens.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne machen wir einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Ihr Eckhard H. Imruck - 0172 2737517
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Lage

Brunnenstraße
55545 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.692,55 €/m² in Bad Kreuznach.

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