Sonstige zum kaufen in Friedberg (Hessen)

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 442 m² wurde 1960-1962 mit einem massiven, voll unterkellerten Zweifamilienhaus plus Garage bebaut.
Da das Haus keinen Vorgarten hat, bleibt ein Garten in guter Größe, der liebevoll angelegt ist.
Zu diesem Eindruck trägt auch die Tatsache bei, dass der Garten an andere Gärten angrenzt und somit viel Platz für "Licht und Luft" bleibt.

Das Haus zeigt im Inneren noch einige Ausstattungsmerkmale der Bauzeit. Es präsentiert sich sehr gepflegt, aber - insbesondere im OG - besteht deutlicher Modernisierungsbedarf.


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2025 Glasfaser beantragt
2025 Garagendach erneuert
2024 Vordach am Hauseingang mit neuer Außenleuchte
2024 Garagensockel saniert
2023 Fenster dreifachverglast, im rückwärtigen Bereich mit Sicherheitsglas
2023 Haustür mit Sicherheitverglasung
2023 Pflaster im Eingangsbereich bis in den Garten
2023 Sichtschutzzaun mit Tor Richtung Hauseingang
2023 Dämmung oberste Geschoßdecke inkl. Beplankung
2023 Insektenschutzgitter zum Einstecken für die Fenster im EG
2022 neuer Wasserzähler und neues Edelstahl/Kunststoff Rohr nach außen zum Hauptwasserrohr
2022 Garageneinfahrt neu gepflastert
2022 Rollläden aus Leichtmetall in Anthrazit
2000er Komplett-Modernisierung EG (mit Ausnahme Elektrik)