Doppelhaushälfte zum kaufen in Rot an der Rot

Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1964, erstreckt sich über 99,32 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt vier Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Koch- und Essbereich. Auch das erste Schlafzimmer ist auf dieser Etage zu finden. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das entweder als kleines Büro oder als Abstellraum genutzt werden kann.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie einen Vorratskeller, einen großzügigen Heiz- und Technikraum mit Zugang nach außen sowie einen Ölraum.

Das Haus steht auf einem 440 m² großen Grundstück und verfügt über einen Vorgarten mit Rasenfläche sowie einen Garten mit Südausrichtung, der ebenfalls über das Wohnzimmer zugänglich ist. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für eine Werkbank oder weitere Staufläche. Ein zusätzlicher überdachter Platz im Garten steht für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Gartenmöbeln zur Verfügung. Auf der langen Hofeinfahrt können Sie mindestens ein Auto parken.

Die Doppelhaushälfte befindet sich größtenteils im ursprünglichen Bauzustand und bedarf einer Sanierung. Insbesondere sollten die Fenster ausgetauscht, die Dachdämmung (ggf. Dachsanierung) vorgenommen, die Wasser- und Stromleitungen im Haus ausgetauscht, das Badezimmer saniert und nach Geschmack die Wände und Bodenbeläge renoviert werden.

Ein Highlight der Immobilie ist die Nahwärme-Heizung aus dem Jahr 2010, die aktuell nur das Erdgeschoss beheizt. Im selben Jahr wurden im Erdgeschoss neue Heizungsleitungen verlegt und neue Heizkörper eingebaut. Das Dachgeschoss wurde mit Öl-Einzelöfen beheizt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie sind, die Sie nach eigenen Wünschen gestalten können, haben Sie hier eine attraktive Möglichkeit gefunden! Das Haus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.

Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können Sie dabei tatkräftig unterstützen.