Dachgeschosswohnung in Amberg-Amberg
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz in zentraler Lage, nähe Klinikum
92224
Amberg, Amberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.04 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37411956
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.04 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.697,84 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche finden Sie
in einer attraktiven und zentralen Lage von Amberg. Die Altstadt sowie das Klinikum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische. Über die Kochnische haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Mariahilfberg.
Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Direkt hinter dem Mehrfamilienhaus können Sie Ihr Auto auf dem eigenen Stellplatz abstellen. In einem separaten Abteil im Anbau haben Sie die Möglichkeit, alles was Sie nicht in der Wohnung brauchen, abzustellen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und steht sowohl für einen Eigennutzer, als auch für eine sofortige Vermietung zur Verfügung.
Hausgeld mtl. 103,78 Euro
davon umlagefähige Betriebskosten mtl. 59,07 Euro
nicht umlagefähige Betriebskosten mtl. 9,85 Euro
davon Instandhaltungsrücklage mtl. 34,86 Euro
Instandhaltungsrücklage für die Wohnung Stand 01.05.2025: 3.758,06 €
in einer attraktiven und zentralen Lage von Amberg. Die Altstadt sowie das Klinikum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische. Über die Kochnische haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Mariahilfberg.
Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Direkt hinter dem Mehrfamilienhaus können Sie Ihr Auto auf dem eigenen Stellplatz abstellen. In einem separaten Abteil im Anbau haben Sie die Möglichkeit, alles was Sie nicht in der Wohnung brauchen, abzustellen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und steht sowohl für einen Eigennutzer, als auch für eine sofortige Vermietung zur Verfügung.
Hausgeld mtl. 103,78 Euro
davon umlagefähige Betriebskosten mtl. 59,07 Euro
nicht umlagefähige Betriebskosten mtl. 9,85 Euro
davon Instandhaltungsrücklage mtl. 34,86 Euro
Instandhaltungsrücklage für die Wohnung Stand 01.05.2025: 3.758,06 €
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Lage
92224 Amberg
Amberg Amberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.772,27 €/m² in Amberg - Amberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Amberg liegt derzeit bei 2.719,56 €/m².
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