Etagenwohnung in München-Lehel

Diese stilvoll sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes von 1989 mit denkmalgeschützter Fassade, neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Auf ca. 94 m² überzeugt der Grundriss mit klarer Struktur und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der über vier Stufen vom Flur aus zugänglich ist und sich offen zur eleganten, voll ausgestatteten Küche präsentiert. Der weitläufige Flur erschließt ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie den begehbaren Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer – ein lichtdurchfluteter Raum mit östlicher Ausrichtung – dient zugleich als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zur ruhig gelegenen Loggia, die besonders in den Sommermonaten eine angenehme Erweiterung des Wohnraums schafft. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, das mit Tadelakt-Technik veredelt wurde und mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit Sitzmöglichkeit ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung sorgt dort zusätzlich für angenehmen Komfort. Edles Parkett, ausgewählte Materialien und große Fensterflächen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.