Etagenwohnung in Saarbrücken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvoll und vollständig eingerichteten 2-Zimmer-Apartment in begehrter Lage von Saarbrücken-Dudweiler. Die ca. 55 Quadratmeter große Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und bietet einen traumhaften Ausblick in ruhiger Umgebung. Insgesamt gibt es 16 Wohneinheiten verteilt auf 4 Stockwerke.

Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren komplett erneuert. Aktuell stehen keine Instandhaltungs- und Sonderumlagen an.
Das Hausgeld beträgt mtl. 170 €, zusätzlich kommen 44 € für die Instandhaltungsrücklage an.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattung. Zwei Balkone – einer direkt an der Küche, der andere am Wohnzimmer mit großer Markise – laden zum Verweilen im Freien ein. Auf dem Balkon hat man eine wunderbare Aussicht.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet. Fernseher, Küchenutensilien, Bettwäsche, Besteck und Handtücher sind im Kaufpreis ja nach Angebot, enthalten – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

***Energieausweis in Bearbeitung***

Objekttyp: Etagenwohnung (4. Obergeschoss)
Wohnfläche: ca. 55 Quadratmeter
Zimmer: 2
Badezimmer: 1 (modern mit begehbarer Dusche)
Etage: 4. Stock (oberstes Geschoss)
Verfügbar ab: Sofort
Baujahr/Renovierung: Komplett renoviert in 2024
Möblierung: Voll möbliert - je nach Angebot (Optional)