Maisonette-Wohnung in Dortmund-Niederhofen

Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon im Dortmunder Süden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Godefriedstraße 26 in Dortmund! Diese besondere Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG und 1OG) und bietet ein modernes Wohnerlebnis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Highlights der Immobilie:

Maisonette-Stil: Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und wird über eine Wendeltreppe miteinander verbunden – architektonisch ansprechend und funktional zugleich. Dadurch, dass es sich hierbei um zwei zusammengelegte Wohnungen handelt, gibt es auf beiden Etagen einen eigenen Eingang, zudem auf jeder Etage ein Badezimmer.

Privater Garten: Genießen Sie Ihre Freizeit im Grünen – der zur Wohnung gehörende Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen ein.

Eigener Balkon: Die obere Etage verfügt über einen gemütlichen Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee oder den Blick in den Sonnenuntergang.

Bereits vorbereitete Renovierung: In der Wohnung wurden bereits Bodenbeläge sowie Tapeten entfernt – perfekte Voraussetzungen, um Ihre eigenen Wohnideen ohne aufwendige Vorarbeiten umzusetzen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare, Individualisten oder kreative Köpfe, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Dortmund macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.