Hochparterre-Wohnung in Essen-Katernberg

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige Wohnung mit privatem Zugang zum eigenen Garten.

Es handelt sich um eine von fünf abgeschlossenen Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die 2014 umfangreich saniert wurde.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 750 qm großen Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Gemeinschaftsflächen. Zur Wohnung gehören 3 sanierte zum Teil geflieste Kellerabteile.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2000 saniert. In den Jahren 2014-2015 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt. Die Fassade des Hauses wurde dabei komplett mit 16 cm dicken Platten gedämmt. Alle Fenster wurden mit 3 Fach Verglasung erneuert und haben elektrische Rollläden, was sich in den geringen Nebenkosten auswirkt.

Auch das Treppenhaus wurde neu renoviert.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung, ist dass sie über eine eigene Gas-Etagenheizung von Buderus (Baujahr 1999) für Wärme und Warmwasser verfügt. Somit bezahlt man nur den exakten Verbrauch. Eine lästige und aufwendige Heizkostenabrechnung entfällt.

Ein Highlight ist der Garten. In diesem Garten findet man die pure Lebensfreude. Hier kann man sich dem Trubel entziehen und die Schönheit der Natur genießen. Die liebevoll gestalteten Beete und die harmonische Atmosphäre schaffen eine einzigartige Wohlfühloase.