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Etagenwohnung in Ebersbach an der Fils

PRIVATVERKAUF! 4,5 Zi.-Wohnung mit großem Süd-Balkon und EBK in Ebersbach Fils

Lindenstraße
73061 Ebersbach an der Fils
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37411796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 7.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 3.260,87 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

PRIVATVERKAUF! KEINE MAKLER!

Ideale Wohnug für Familien


Die Wohnung verfügt über viereinhalb einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage, Zur Wohnung gehört ein großer, überdachter Süd- Balkon mit einem schönen Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche, ein großer Abstellraum mit Wasser,-u. Stromanschluß, und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig renoviert, neue Fenster, neue Innentüren und eine neue Wohnungseingangstür, Wohnbereich, Flur, Küche, Bad und sep. Toilette wurden gefliest.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Tiefgaragenstellplatz. Tiefgarage wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und im Mai 2025 wurde der Innenhof neu gestaltet, dort steht jetzt auch eine hochwertige Tischtennisplatte, ebenfalls gab es im Zuge der Neugestaltung auch einen neuen Sandkasten.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Der Winterdienst und die Kehrwoche wird vom Hausmeister erledigt und die Hausgemeinschaft war für uns immer was ganz besonderes. Immer einen offenen, freundlichen und hilfsbereiten Umgang.

Für die Wohnung wurde ein Wertgutachten über € 414.000 erstellt.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Glasfaseranschluß ist bestellt und wird vorraussichtlich noch in diesem Jahr angeschlossen.

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Lage

Lindenstraße
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Ebersbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.397,85 €/m² in Ebersbach an der Fils.

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