Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Verberg

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 208 m² auf einem Grundstück von etwa 350 m² in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld-Verberg. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen (inkl. Keller) und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und 1 großen Wohn-/Essbereich. Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise erstellt. Mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, einem Holzpellet Ofen, energieeffizienter Dämmung und doppelt verglasten Fenstern entspricht das Haus dem Effizienzhausstandard KfW 40 und kann mit einem Energieausweis "A" beeindrucken.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt durch einen hellen Flur, an den Küche, Gäste-WC und Abstellraum angrenzen, direkt in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit naturbelassener Holzdecke, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bereithält. Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohn-/Essbereich blickt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann, und den schön angelegten Garten in Südlage. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Über die offene hochwertige Echtholztreppe gelangt man in die erste Etage mit zwei großen hellen Schlafzimmern und dem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das dem Garten zugewendete Schlafzimmer wurde im vergangenen Jahr aus zwei Kinderzimmern zusammengeführt. Die Option hieraus erneut zwei Kinderzimmer zu erstellen, besteht natürlich weiterhin. Eine weitere Etage höher gelangt man zum ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann und durch ein großes Dreiecksfenster besticht.

Im Untergeschoss des vollunterkellerten Hauses befinden sich der Heizraum samt Pellet-Lagerraum, einem Kellerraum, einem Gästezimmer und der Waschküche.